这就是为什么莱曼待客地产 EPR地产和其他疲弱的REIT股票飙升的原因

如果说周一股市表现强劲,那将是轻描淡写。得益于积极的疫苗试验数据,道琼斯工业平均指数创下历史新高,截至美国东部时间上午10:30,标普500指数上涨了3.2%以上。

但是,与某些房地产股的表现相比,这显得苍白无力,尤其是那些拥有面向消费者的房地产类型的股票。酒店房地产投资信托公司Ryman Hospitality Properties(NYSE:RHP)上涨了24%,尽管它是办公室房地产投资信托基金(REIT),但Empire State Realty Trust(NYSE:ESRT)仍然高度依赖旅游业,这就是为什么它的增长每天23%。最后,经验丰富的REITEPR Properties(NYSE:EPR)是当今新闻中市场最大的赢家之一,股价飙升了33%以上。

对当今行动的简短解释是,疫苗可以帮助美国更快地恢复正常生活,而这三个房地产投资信托基金都迫切需要如果它们希望收入恢复到正常水平。让我们一次看看他们。

Ryman Hospitality Properties经营的酒店专注于会议,会议和大型团体活动。显然,这些都不是现在。但是该公司的最新结果证明了有大量的长尾需求-它成功地重新预订了2021年及以后的100万个已取消房间夜数。因此,如果Ryman能够早日恢复正常运营,则存在巨大的获利潜力。

帝国房地产信托基金是一家办公室房地产投资信托基金,拥有帝国大厦和纽约地区其他办公楼的投资组合。但是该公司从同名财产顶上的天文台获得了很大一部分收入,这对游客来说是必须要做的。天文台是开放的,但交通量仅为正常水平的6%,因此确实需要旅游才能回到城市。

EPR物业拥有各种“体验式”物业,但其第一租户类型是电影院。EPR的两家主要租户,例如AMC Entertainment Holdings(NYSE:AMC)和Cineworld Group(LSE:CINE)等主要运营商,可能没有足够的财力承受到2020年的停工。有效的疫苗指日可待,他们可能不必这样做。

我们离终点线还有很长的路要走,因为这个结果只是基于试验数据,在实际向亿万美国人提供疫苗之前,还有很多事情要做。但是,这些公司及其投资者一直在耐心等待隧道尽头的阳光,他们也许刚刚收到了阳光。

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